Allgemeine Wohngebiete und Mischgebiete

Plangebietsgröße: 1,8 ha

Satzungsbeschluss: 2015

Vorgesehen ist die Errichtung von Wohnbebauung, eines Verbrauchermarktes sowie einer Feuerwehrwache:

• Der Verbrauchermarkt sowie die Feuerwehrwache sollen unmittelbar an der Trasse der geplanten Ortsumgehung im nördlichen Teilbereich des Plangebietes angeordnet werden, um eine gute Erreichbarkeit dieser Nutzungen zu gewährleisten
• Im übrigen Teil des Plangebietes soll Wohnbebauung entstehen
• In Bezug auf die Wohnbebauung sollen sowohl Einzel- und Doppelhäuser als auch Geschosswohnungsbau errichtet werden
• Insbesondere im südlichen Teilbereich des Plangebietes soll die vorhandene kleinteilige Bebauungsstruktur der Karl-Liebknecht-Straße fortgeführt werden
• Durch den Verbrauchermarkt soll die Versorgungsinfrastruktur des Stadtteils Ginsheim verbessert und die Funktion als Unterzentrum im Verdichtungsraum gestärkt werden