“Auf dem Wingertsberg”
Allgemeine Wohngebiete
Plangebietsgröße: 3,5 ha
Satzungsbeschluss: 2017
Die städtebauliche Zielsetzung bestand in der Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzung der verträglichen Nachverdichtung des bestehenden Wohngebietes:
- Festsetzung eines verträglichen Maßes der baulichen Nutzung zur Erweiterung der bestehenden Wohngebäude
- Planungsrechtliche Festlegung der Bebauung der Grünfläche im westlichen Teilbereich
- Sicherung der bestehenden öffentlichen Fußwege
- Eindeutige Regelung der Unterbringung des ruhenden Verkehrs
- Sicherung der prägenden Vegetationsstrukturen im Plangebiet